Vi tilbyder økonomisk rådgivning - købermægler - ejendomsmægler til forhandling

 

  • Grundig gennemgang af købsaftale og samtlige dokumenter samt en forklaring af deres betydning ved et møde hos dig.
  • Henvisning til gratis møde med finansieringsrådgiver.
  • Udarbejdelse og tinglysning af skøde
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
  • Sikrer at sælger først får sine penge når alt er i orden

Du kan således koncentrere dig om at vælge nye gardiner og farve på væggene og være sikker på at handlen lever op til dine forventninger.

Pris: kr. 7.500,- 

 

Forhandling af prisen

Prisforhandling der betaler sig. - Få hjælp til at forhandle den bedste pris på plads.

Alle boliger har en udbudspris – og en salgspris, som ofte ligger betydeligt under.

Købermægleren kender salgspriserne i dit lokalområde og ved, hvordan man forhandler prisen ned.
Bare her kan Købermægleren let tjene sin egen udgift hjem mange gange.

Vi kan også tilbyde at forhandle på dine vegne

Pris: 10 % af det opnåede prisafslag ift. udbudsprisen.

 

Færdiggørelse af handlen

Har du og en køber allerede aftalt en handel, men mangler at få denne ”ned på papiret” kan vi også tilbyde at varetage denne papirmæssige opgave. Prisen er afhængig af opgavens omfang, men ligger typisk mellem 8 og 12.000,- inkl. moms.

 

 

Salg af Villaer og lejligheder

 

Førsagsbehandling: kr. 2.500,-

  • Oprettelse af sag
  • Velkomstbrev til sælger
  • Indhentning af sagens dokumenter
  • Indhentning af servitutter og planer
  • Klargøring af sag
  • Løbende tilretning og opdatering af sag

 

Uarbejdelse af købsaftale pr. stk.: kr. 1.000,-

 

Eftersagsbehandling: kr. 3.000,-

  • Opfølgning på frister i købsaftalen
  • Korrespondance med alle handlens parter
  • Gennemgang af skøde
  • Indhentning af bilag til refusionsopgørelsen
  • Gennemgang af refusionsopgørelse
  • Kontrol med frigivelse af købesum og betaling af refusionssaldo
  • Afslutning af handel

 

Før og eftersagsbehandling inkl. 1 stk. købsaftale kr. 4.995,-

 

Tillægsydelser sagsbehandling: Tilvælges:

  • Udarbejdelse af formidlingsaftale og salgsbudget: kr. 1.500,-

  • Tilretning af standardsag pr. stk. kr. 2.000,-

  • Lægge billeder og tekst på sager: kr. 1.500,-

  • Fremsendelse og til rettelse af faktura: kr. 750,-

 

Gratis online salgsvurdering

Hos Nem Ejendomsmægler kan du få et gratis online salgsvurdering.
Det tager max 2 minutter!

 

Vi tilbyder saglig rådgivning ved dit køb af bolig…………….

Når du køber en bolig, er der mange ting at tage hensyn til og beslutte sig om. I første omgang skal man selvfølgelig have gjort sig tanker om hvor boligen skal ligge, hvor stor skal den være og hvilken type man ønsker. En afgørende faktor for at foretage disse valg er også den økonomi der er forbundet med et køb.

Det er derfor en rigtig god ide at starte med økonomien og få en oversigt over hvorledes man er stillet i forbindelse med at køb. De fleste banker og kreditforeninger tilbyder at gennemgå ens økonomi inden man kigger sig omkring efter bolig og på baggrund af indtægt, opsparing og evt. formue at udstede et ”boligkøbsbevis” som angiver den kontantpris som banken eller kreditforeningen vil være med til at finansiere. MEN, vær opmærksom på at rådgiverne også er sælgere!! Derfor kan du ikke være sikker på at de tilbudte finansieringsmuligheder er de bedste for dig!!

Derfor samarbejder vi med et finansieringsrådgivningsfirma hvor du kan få helt uvildig rådgivning. Vi henviser alle vore kunder til en helt uforpligtende og gratis konsultation, hvor behov og muligheder vejes op mod hinanden. Såfremt man derefter ønsker uddybende rådgivning, indgås særskilt aftale.

Når dette beløb er fastlagt, kan man kigge sig omkring og finde den bolig der passer en bedst ud fra alle de ønsker man har til beliggenhed, størrelse og type.

Denne fase af boligkøbet er normalt rigtig spændende, hvor man surfer nette tyndt, tager til åbent hus eller bestiller fremvisninger hos mægleren. Man gør sig sine erfaringer, som for de fleste også kan give anledning til revidering af sine ønsker og prioriteringer. Når ”drømmeboligen” så er fundet, er det tid til, især hvis det er første gang man køber at søge rådgivning.

Ejendomsmægleren må ikke være rådgiver for begge parter i en handel, men skal opfordre dig til at søge egen rådgivning. Ejendomsmægleren må gerne udarbejde skøde, men dette indebærer ikke rådgivning af dig som køber.

Du kan godt skrive under på en købsaftale hos ejendomsmægleren, men gør det aldrig uden der i aftalen er et forbehold for at din rådgiver skal godkende handlen i sin helhed. Dette giver mulighed for at ændre de i aftalen anførte vilkår eller helt at hæve handlen uden omkostninger for dig.

Billede

LIEBHAVERI

Billede

TOTALSALG

Billede

KØBERMÆGLER